Vendes una propiedad
Heredaste, te cambiaste de ciudad, la tienes arrendada y cansa, o necesitas liquidez. Compramos en el estado en que esté.
Flipping inmobiliario en Santiago
Compramos tu propiedad como está.
Sin reparaciones previas, sin comisión de corretaje y sin meses de visitas. Evaluamos, hacemos una oferta en 48 horas y firmamos con fecha que tú eliges. Después la transformamos y la devolvemos al mercado.
Compramos departamentos y casas en la Región Metropolitana. Evaluación sin costo ni compromiso.
48 h
Plazo máximo para entregarte una oferta formal
0 %
Comisión de corretaje: compramos directo, sin intermediarios
15–45
Días para escriturar, según lo que necesites
RM
Operamos en las comunas del Gran Santiago
Con quién trabajamos
Cuatro formas de hacer negocio con MinRock
Somos el comprador, el ejecutor y el vendedor del proyecto. Según de qué lado estés, el camino es distinto.
Inviertes capital
Participas en proyectos acotados y con garantía real, con plazos definidos y reporte del avance de obra.
Compras remodelado
Entrega inmediata, terminaciones nuevas y documentación al día. Lo que ves en la visita es lo que recibes.
Traes una oportunidad
Corredores, tasadores, administradores y vecinos: si el dato se convierte en compra, pagamos comisión al escriturar.
Cómo funciona
De la primera llamada a la escritura
Un proceso corto, con reglas claras y un solo interlocutor durante todo el trámite.
1
Nos cuentas de la propiedad
Dirección, metros, estado general y situación legal. Cinco minutos por formulario o WhatsApp.
2
Visitamos y analizamos
Coordinamos una visita técnica, revisamos títulos y estimamos el costo real de la remodelación.
3
Oferta en 48 horas
Te entregamos una oferta escrita con el precio, las condiciones y la fecha de pago. Sin letra chica.
4
Firmamos y pagamos
Promesa ante notario, estudio de títulos y escritura. Tú eliges la fecha de entrega material.
Nuestro trabajo
No maquillamos: reconstruimos
Cada proyecto parte por lo que no se ve —instalaciones eléctricas, sanitarias, humedad, estructura— y recién después por lo que sí. Trabajamos con maestros y especialistas propios, con un estándar de terminaciones definido y el mismo criterio en cada obra.
- Presupuesto y plazo cerrados antes de partir la obra
- Materiales y terminaciones de estándar homogéneo
- Recepción técnica y documentación al día antes de vender
Antes
Después
Arrastra para comparar. Ilustración del formato con que documentamos cada obra — publicaremos el registro fotográfico real del primer proyecto.
Por qué MinRock
Comprador real, no una vitrina
La diferencia con publicar tu propiedad en un portal o dejarla con una corredora.
Con MinRock
- Compramos nosotros, con nuestro capital
- Oferta escrita en 48 horas
- Cero comisión para el vendedor
- Sin arreglos, sin pintar, sin desocupar antes
- Una sola visita, no veinte
- Fecha de entrega a tu medida
Vía tradicional
- El corredor busca a un tercero que decida
- Meses en el mercado sin certeza
- 2 % + IVA de comisión
- Te piden arreglar y pintar antes de publicar
- Visitas constantes de curiosos
- La fecha la impone el crédito del comprador
Dónde operamos
Comunas del Gran Santiago
Ñuñoa · Providencia · Santiago Centro · La Florida · Macul · San Miguel · Las Condes · La Reina · Maipú · Peñalolén · Independencia · Recoleta · Estación Central
¿Tu propiedad está en otra comuna de la Región Metropolitana? Cuéntanos igual: evaluamos caso a caso.
Evaluar mi propiedad
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Cuánto me van a ofrecer por mi propiedad?
Depende del valor de mercado de la propiedad ya remodelada, del costo real de las obras y del plazo de venta estimado. Nuestra oferta siempre viene con ese desglose explicado: no es un número al aire.
¿Compran propiedades con deudas o problemas legales?
Sí, en muchos casos. Hipotecas vigentes, contribuciones impagas, posesiones efectivas en trámite o comunidades hereditarias son situaciones habituales para nosotros y las resolvemos como parte de la operación.
¿Tengo que arreglar o desocupar antes?
No. Compramos en el estado en que esté, con muebles adentro si es necesario. La fecha de entrega material la definimos contigo.
¿Cuánto cuesta la evaluación?
Nada. La evaluación y la oferta no tienen costo ni te obligan a vender.
¿Y si prefiero vender en el mercado abierto?
Te lo vamos a decir. Si tu propiedad se vende sola y sin apuro, probablemente obtengas más precio por la vía tradicional. Nuestro negocio son las propiedades que necesitan trabajo o rapidez.
¿Tienes una propiedad que evaluar?
Cuéntanos en dos minutos y te respondemos dentro de 48 horas.